第一次洽談
•勘查設計現場、研商設計風格及預算概估。
•收取現場丈量及平面配置規劃之設計交通工本費5000元,含一次的提案報價(可抵用工程費或設計費)
•現場丈量並拍攝工地照片丈量時間約2-5小時、鑰匙可交由管理室
•業主提供家庭成員的個性;喜好；功能需求等作為設計參考。
•業主個人詳細資料：現住地址、電話、手機、電子郵件、可聯絡的時間。
第二次洽談
•平面配置出圖，當面解說溝通說明設計的方向及要點
•預算與設計初步敲定 (提供平面圖+預算估價單)。
•簽訂設計合約 作為細部設計確認;並著手繪製(正式平面圖/立面施工圖/3D透視圖)
供計 張 ( 3D透視圖依合約實際約定增減出圖張數 )等... 完整圖面。
•設計費用以3000-10000元/坪計算。
第三次洽談
•所有圖面設計完成，初步說圖及討論設計內容。
•可部份設計變更及改圖(以兩次為限)，當面解說 或 電子郵件/傳真/電話做溝通說明。
•材質材料規格型式等確認。提供正式設計出圖+實際報價單繳交業主存底。
工程施工階段
簽訂工程合約書
•簽約時支付訂金30% 總工程費。
•工程進度達1/3時支付另30%總工程費。
•工程進度達2/3時支付另30%總工程費。
•工程完工驗收後支付尾款10%總工程費。
完工後階段
•開立一年保固書，拍照留底，提供完整售後服務。
•室內設計費用3,000 - 10,000元/坪，依實際設計型式收費
•工程若由樂亞承包施作，設計費將享有50%折扣。
•工程費用參考: 下表為建議參考費用，單價依實際施作內容計算。
•預售屋及預售透天住宅、客戶變更費用以1500元/坪計價。
建議 工程預算 (每坪單價)
實用型 住 宅(配用系統家具) 精緻型 住 宅
20,000-30,000元/坪 40,000-60,000元/坪
豪華型 住 宅 精緻型 辦公空間
60,000-120,000元/坪 20,000-40,000元/坪
豪華型 辦公空間 創意商業空間
40,000-70,000元/坪 依實際需求報價
舊屋翻新 (依需求調整收費)
40,000元-120,000元/坪
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